La boutique de l'Immobilier : IMMOBILIER PARIS : a vendre - vente - acheter - ach appartement paris 75017 3 pièce(s) 70 m2 - Etude Montorgueil | La boutique de l'Immobilier
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Dans la très agréable rue Gustave Flaubert, au coeur du quartier résidentiel Wagram - Ternes, prisé des familles avec enfants en bas âge pour la qualité de vie et des écoles, nous vous proposons ce superbe appartement trois pièces idéalement agencé de 70m², situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Grâce à sa triple exposition, et notamment grâce à l'orientation sud dont bénéficie le grand séjour (de plus de 30m²) avec ses portes-fenêtres dotées de petits balcons, vous jouirez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Accessible depuis l'entrée, un petit dégagement dessert les deux chambres (11 et 12m²), chacune bénéficiant également de leur porte-fenêtre avec petit balcon. Au même étage, vous est proposée à la vente une chambre de 10m² avec un point d'eau, et petit balcon exposé sud, parfait pour un investissement ou pour y loger votre adolescent ! Prix de vente de la chambre seule: 140 000 euros. -

Vente Appartement T3, PARIS (75017) - RÉF. : 20-153

  • 3 Pièces 70m² - rue Gustave Flaubert
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1 100 000 € **
Vue d'ensemble

Dans la très agréable rue Gustave Flaubert, au coeur du quartier résidentiel Wagram - Ternes, prisé des familles avec enfants en bas âge pour la qualité de vie et des écoles, nous vous proposons ce superbe appartement trois pièces idéalement agencé de 70m², situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Grâce à sa triple exposition, et notamment grâce à l'orientation sud dont bénéficie le grand séjour (de plus de 30m²) avec ses portes-fenêtres dotées de petits balcons, vous jouirez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Accessible depuis l'entrée, un petit dégagement dessert les deux chambres (11 et 12m²), chacune bénéficiant également de leur porte-fenêtre avec petit balcon. Au même étage, vous est proposée à la vente une chambre de 10m² avec un point d'eau, et petit balcon exposé sud, parfait pour un investissement ou pour y loger votre adolescent ! Prix de vente de la chambre seule: 140 000 euros.
** 1 100 000 € honoraires inclus | 1 050 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PARIS
Code postal
75017
Pays
FRANCE
Exposition
Sud
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
1100000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Extérieur

Couverture
Zinc
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Style
Haussmannien
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Laine de roche

Surfaces

Surface
70 m2
Surface au sol
74 m2
Surface séjour
30 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
4
Digicode
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Tous les champs sont obligatoires

Contactez l'agence : 01.55.80.79.78
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Etude Montorgueil

16 rue Mandar

75002 Paris

HORAIRES

En savoir plus
Critères énergétiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : Etude Montorgueil | Raison sociale : Thierry Faure Conseils | Adresse siège social : 16 rue Mandar - 75002 Paris | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T8709PARIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante